老党校-绵州酒店片区城市更新项目可研报告编制服务已具备招采条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网比选的方式确定服务单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。

1.1 项目基本情况

1.1.1项目概况：本项目位于绵阳市涪城区城厢街道，城市设计面积约60万㎡，主要包括四个子项：老党校片区更新项目总用地约2.9万㎡，总建面约15.9万㎡，拆除老旧建筑约4.3万㎡，新建酒店约7.2万㎡、商业约3.7万㎡，配套剧场、办公楼、车库及立面改造；绵州酒店地块更新项目保留并提升现状酒店约3.8万㎡，新建住宅及配套；成绵路步行街改造项目全长约600米，改造为纯步行核心段420米及两端混行段，配套商业市集、立面提升及市政提升；人民公园地下停车场项目地下开发占地约0.9万㎡，建面约1.8万㎡，新增车位400个，配套充电桩、消防等系统。

1.1.2比选范围：负责依据项目业主提供的项目建设内容、建设规模、选址区位、运营模式等项目原始资料,完成本项目《可行性研究报告》的编制服务，确保报告内容完整、数据准确、符合相关规范及项目实际需求，为项目立项、融资申报等后续工作提供合规、有效的基础资料。

1.1.3标段划分：1个标段。

1.1.4项目地点：本项目位于绵阳市涪城区城厢街道。

1.2 服务期限及质量要求

1.2.1服务期限：15个日历天。

1.2.2质量要求：编制的可研报告需符合国家、地方相关政策法规及行业标准，内容真实、逻辑清晰、论证充分，满足融资申报对可研报告的相关要求。

1.3 资格要求

1.3.1一般要求：具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.3.2资质要求：已在全国投资项目在线审批监管平台备案（咨询专业包括建筑，服务范围包括项目咨询：项目可行性研究报告）。

1.3.3业绩要求：

近3年（2023年1月1日至今，不少于3年）已完成或正在履约或新承接）不少于1个类似业绩（类似业绩是指房屋建筑项目的可行性研究报告编制）。

1.3.4 财务要求：

无财务要求。

1.3.5信誉要求：不存在限制比选申请的情形。

1.3.6本项目不接受联合体比选申请。接受联合体比选申请的，应满足下列要求：/。

1.3.7各比选申请人均可就上述标段进行比选申请，但可中选的标段不超过1个。

1.4 获取比选文件

1.4.1 请有意参加本项目比选的申请人，携带：①有效的单位证明文件复印件(包括但不限于营业执照、执业许可证等)②介绍信及经办人身份证复印件，上述证明材料须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市涪城

区长虹大道北段59号缤购天地4号楼4楼报名、获取比选文件，文件售价为人民币150元（以现金或银行对公转账【公司全称：绵阳市嘉远瑞华房地产开发有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司绵阳游仙支行，账号：2308413109100139966】交纳），售后不退。

1.4.2 比选申请人应按规定，在2026年6月3日17:00时前提交比选申请保证金3000元（大写：叁仟元整）。比选申请保证金必须通过比选申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。

1.4.3报名时间不少于3个工作日。各比选申请人报名时间为：从2026   年5月28日起至2026年6月1日的每日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日除外。

1.5控制价及报价要求 

1.5.1 控制价：含税总价包干183600元。

1.5.2 报价要求：报价唯一，一次性报价。报价不得高于或等于控制价，否则作为不响应比选文件处理。

1.6 比选申请文件递交

1.6.1比选申请文件递交截止时间为：2026年6月4日9:30时。

1.6.2比选申请文件递交地点为：绵阳市涪城区长虹大道北段59号缤购天地4号楼4楼会议室。

1.6.3比选申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章比选申请人须知第38条要求送达的，其比选申请文件不予接收。

1.7 发布媒介：本次比选公告在绵阳市投资控股(集团)有限公司官方网站及嘉远地产公司微信公众号等公布。

1.8 联系方式

比 选 人： 绵阳市嘉远瑞华房地产开发有限公司 

地  址： 绵阳市涪城区长虹大道北段59号缤购天地4号楼4楼 

邮  编： 621000

联 系 人： 唐先生、石先生

联系电话： 0816-2110907